札幌不動産鑑定株式会社

　平成28年7月1日現在の基準地価が発表されました。
　地価調査は、国土利用計画法（昭和49年6月25日法律第92号）に基づき、北海道が道内全域（179市町村）を対象にして、毎年7月1日時点での調査地点（基準地）の正常な価格（標準価格）を判定し公表するものです。

　北海道の平成27年7月1日から1年間の地価変動率は宅地・宅地見込地（宅地等）の全用途で▲1.5%と、前回の▲2.0%から下落幅は縮小する結果となりました。なお、林地は0.3%と前回調査時の0.7%から上昇率が縮小しました。
　用途別の平均変動率は以下の通りです。

（北海道）
　住宅地▲1.7%（前回▲1.9%）
　商業地▲1.0%（前回▲2.1%）

　札幌市につきましては、市全体として住宅・商業ともに4年連続の上昇傾向となりました。特に商業地の上昇が顕著です。

　用途別の平均変動率は以下の通りです。

（札幌市）
　住宅地　2.1%（前回1.4%）
　商業地　7.3%（前回2.6%）

　上昇率・下落率が最も大きかったポイント

（地価上昇地）
　住宅地：倶知安-2（倶知安町字樺山）　　27.3%　（全国順位1位）
　商業地：札幌中央5-9（札幌市中央区南2条西5丁目）　　19.4%

（地価下落地）
　住宅地：美唄-1（美唄市東明2条2丁目） 　▲9.6%　（全国順位3位）
　商業地：美唄5-1（美唄市東2条北1丁目） ▲8.8%　（全国順位1位）

　なお、詳細は北海道庁ホームページにてご覧いただけます（下記リンクをクリックして下さい）。

　3月23日(水)、国土交通省より平成28年1月1日現在の公示地価が発表されました。
　北海道の宅地の価格は、依然として多くの市町で下落が続いているものの、これまでの地価下落による
値頃感の醸成を背景に下落幅が縮小した市町が多くあったことや、札幌市で地価が大きく上昇したことな
どからから、商業地は上昇に転じるとともに、全用途の平均変動率は横ばいとなり、四半世紀続いた下落
に歯止めがかかった。

（北海道）
　住宅地▲0.5%（前回▲1.0%）
　商業地＋1.2%（前回▲0.9%）
　工業地▲1.0%（前回▲1.3%）

（札幌市）
　住宅地 +2.0%（前回+0.7%）
　商業地 +6.0%（前回+1.5%）
　
　また、北海道内で地価の上昇率・下落率が最も大きかったのは以下のポイントでした。

（地価上昇地）
　住宅地　：　倶知安　-3（倶知安町字旭）　+19.7%　(全国順位1位)
　商業地　：　札幌中央5-13（札幌市中央区南1条東2丁目）　+26.4%　(全国順位10位)

（地価下落地）
　住宅地　：　増毛 - 2（増毛町南畠中町4丁目）▲8.3%　(全国順位5位)
　商業地　：　稚内5-1 （稚内市中央3丁目）　▲7.8%　(全国順位1位)

　なお、詳細につきましては、下記の国土交通省ホームページ「土地総合情報ライブラリー」にてご覧いただけます。

　平成27年7月1日現在の基準地価が発表されました。
　地価調査は、国土利用計画法（昭和49年6月25日法律第92号）に基づき、北海道が道内全域（179市町村）を対象にして、毎年7月1日時点での調査地点（基準地）の正常な価格（標準価格）を判定し公表するものです。
　北海道の平成26年7月1日から1年間の地価変動率は宅地及び宅地見込地の全用途で▲2.0%と、前回の▲2.3%から下落幅は縮小する結果となりました。なお、林地は0.7%と前回調査時の▲0.7%からプラスに転じました。
　用途別の平均変動率は以下の通りです。

（北海道）
　住宅地▲1.9%（前回▲2.1%）
　商業地▲2.1%（前回▲2.8%）

　札幌市につきましては、市全体として住宅・商業ともに上昇傾向となりました。
　用途別の平均変動率は以下の通りです。

（札幌市）
　住宅地　1.4%（前回0.7%）
　商業地　2.6%（前回1.0%）
　
　なお、詳細は北海道庁ホームページにてご覧いただけます（下記リンクをクリックして下さい。）。

　3月18日(水)夕刻、国土交通省より平成27年1月1日現在の公示地価が発表されました。
　北海道の平成26年一年間の地価変動率は全用途で▲1.0%でした。これは平成４年以降24年連続となります。ただし、全体としては下落幅は縮小する結果となりました（平成25年一年間は▲1.1%）。
　用途別の変動率は以下の通りとなっています。

（北海道）
　住宅地▲1.0%（前回▲1.0%）
　商業地▲0.9%（前回▲1.3%）
　工業地▲1.3%（前回▲1.8%）

（札幌市）
　住宅地 +0.7%（前回+1.2%）
　商業地 +1.5%（前回+1.6%）
　工業地+0.3%（前回+0.4%）

　また、北海道内で地価の上昇率・下落率が最も大きかったのは以下のポイントでした。

（地価上昇地）
　住宅地　：　倶知安　-3（倶知安町字旭）　+9.2%
　商業地　：　札幌中央5-6（札幌市中央区大通東）　+7.1%

（地価下落地）
　住宅地　：　古平 - 2（古平町大字御崎町）▲9.7%
　商業地　：　古平5-1 （古平町大字浜町）　▲9.4%

　なお、詳細につきましては、下記の国土交通省ホームページ「土地総合情報ライブラリー」にてご覧いただけます。

　3月18日(火)夕刻、国土交通省より平成26年1月1日現在の公示地価が発表されました。
　北海道の平成25年一年間の地価変動率は全用途で▲1.1%でした。これは平成４年以降23年連続となります。ただし、全体としては下落幅は縮小する結果となりました（平成24年一年間は▲2.8%）。
　用途別の変動率は以下の通りとなっています。

（北海道）
　住宅地▲1.0%（前回▲2.5%）
　商業地▲1.3%（前回▲3.2%）
　工業地▲1.8%（前回▲3.3%）

（札幌市）
　住宅地 +1.2%（前回▲1.2%）
　商業地 +1.6%（前回▲1.1%）
　工業地 +0.4%（前回▲2.8%）

　また、北海道内で地価の上昇率・下落率が最も大きかったのは以下のポイントでした。

（地価上昇地）
　住宅地　：　札幌中央　-7（札幌市中央区北）　+3.1%
　商業地　：　札幌中央5-28（札幌市中央区南）　+1.9%

（地価下落地）
　住宅地　：　旭川 -21（旭川市高砂町）▲8.9%
　商業地　：　紋別5-1 （紋別市本町）　▲9.5%

　なお、詳細につきましては、下記の国土交通省ホームページ「土地総合情報ライブラリー」にてご覧いただけます。