札幌不動産鑑定株式会社

　9月19日夕刻、平成25年7月1日現在の基準地価が発表されました。
　地価調査は、国土利用計画法（昭和49年6月25日法律第92号）に基づき、北海道が道内全域（179市町村）を対象にして、毎年7月1日時点での調査地点（基準地）の正常な価格（標準価格）を判定し公表するものです。
　北海道の平成24年7月1日から1年間の地価変動率は宅地及び宅地見込地の全用途で▲2.8%と、前回の▲3.7%から下落幅は縮小する結果となりました。なお、林地は▲3.1%と前回調査時の▲3.2%に近い下落幅となりました。
　用途別の平均変動率は以下の通りです。

（北海道）
　住宅地▲2.6%（前回▲3.3%）
　商業地▲3.6%（前回▲4.8%）
　工業地▲3.0%（前回▲4.3%）

　札幌市につきましては、市全体として住宅・商業ともに上昇に転じ、平成20年のリーマンショック後、５年ぶりに上昇となりました。
　用途別の平均変動率は以下の通りです。

（札幌市）
　住宅地　0.5%（前回▲1.8%）
　商業地　1.4%（前回▲1.8%）
　全用途　0.7%（前回▲1.4%）

　なお、詳細は北海道庁ホームページにてご覧いただけます（下記リンクをクリックして下さい。）。

　国税庁は、平成25年分の路線価図・評価倍率表（以下「路線価図等」という）の閲覧を、7月1日(月)から予定していると発表しました。

　路線価図等は土地などを相続や贈与によって取得した場合において、それら財産に係る相続税・贈与税の申告の際に、その土地などの評価額を求めるために用いられるものです。

　なお、現在（平成24年分まで）の路線価図等はこの記事が掲載されているトピックス右横の関連リンクから閲覧することができます。

当社は1971年（昭和46年）創業し、札幌市のみならず北海道全域にわたり、不動産の鑑定評価を行い実績を積んでまいりましたが、このたび、より多くの皆様に当社をご利用いただければと考えWEBサイトをフルリニューアル致しました。

「お問い合わせ」より、鑑定のご依頼をお申し込みいただけるほか、当社へのご依頼をご検討中に方は、「鑑定ご依頼の流れ」や「よくあるご質問」などをご一読いただくことで、安心してお申し込みいただけると思います。

それでは今後とも当社を末永くご愛顧よろしくお願い申し上げます。

　3月21日(木)夕刻、国土交通省より平成25年1月1日現在の公示地価が発表されました。
　北海道の平成24年一年間の地価変動率は全用途で▲2.8%で、前回の▲3.8%から下落幅は縮小する結果となりました。
　用途別では以下の通りとなっています。

（北海道）
　住宅地▲2.5%（前回▲3.4%）
　商業地▲3.2%（前回▲4.6%）
　工業地▲3.3%（前回▲4.5%）

（札幌市）
　住宅地▲1.2%（前回▲2.4%）
　商業地▲1.1%（前回▲2.9%）
　工業地▲2.8%（前回▲4.9%）

なお、詳細につきましては、下記の国土交通省ホームページ「土地総合情報ライブラリー」にてご覧いただけます。